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发布时间：2020-01-14 18:26:21 阅读：次来源：PA6厂家

台“央行”总裁向炒房团宣战

台海网7月12日讯台湾“中央银行”打击房市投机客，这次朝“炒房团”宣战。“央行”总裁彭淮南日前具名发函给各大行库董事长，要求银行加强监控炒房团用人头户借款的情形，并限金融机构一个月内提出因应方案。

台湾经济日报报导，“央行”将观察银行管控的效果，不排除纳入下次金检重点项目，或采取行政措施，进一步限缩投机客炒房的资金来源。

继限缩投资客放款后，“央行”再出新招，这次直指集结民众小额资金的“炒房团”而来，且“央行”为免“口说无凭”，这次由彭淮南亲笔发函给各银行负责人。

昨天尽管是假日，“央行”特别发布新闻稿，公布彭总裁亲笔信的内容。信中指出，大台北地区房贷所得比过高，不少民众反映购入的中古屋，也是前屋主一两个月前才买入的物件，短期内就加价出售，根本就是炒作行为。“央行”明查暗访后发现，有投机客大量收购200多户中古屋，并由人头向银行申请贷款，彭淮南希望银行能密切注意此种申贷案件。

上月底“央行”理监事会提出选择性信用管制，管控台北市及北县十大县辖市房贷，只要名下有第二栋房贷者，最高成数仅七成，并无宽限期。“央行”官员坦言，此种作法“防君子不防小人”。行库主管也说，“央行”作法仅对一般“个体户”产生效果，有大量人头户的“炒房团”根本不怕，照样能向银行借到大笔资金。

行库房贷主管表示，炒房团规模不等，参与人数从10几名到上百名都有，多半利用网路或一个拉一个的模式集结资金，并由号召者选定物件投资，例如网路上赫赫有名的“帅过头炒房团”就是一例。这类炒房团对打房措施通常无动于衷，顶多就是少玩一点。