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异地购房受关注购房需了解政策和项目背景

发布时间:2020-07-17 17:39:36 阅读: 来源:PA6厂家

近年来,面对二三线城市房产投资的丰厚回报,不少人越来越关注异地购房。那么,异地购房究竟需要注意些什么呢?

熟悉当地购房政策

不同地方均出台有不同的购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。同时,如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差异。不同地方对于二次置业、多次置业也都有不同的规定,在购房前也一定要了解清楚。如果是用公积金购房,还需了解是否可以在异地使用公积金。

了解投资项目的背景

一般情况下,楼盘的环境和价格优势往往容易引起你的关注。但在下单之前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。一般而言,合法销售的房子必须具备“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》。

知晓开发企业诚信度

即使是当地人购房,一般在与开发企业打交道时,也处于相对劣势的地位,更别说异地人了。因此,在购房之初,应该对你所心仪房屋的开发企业诚信度有基本了解。在不了解或者没有时间了解异地市场的情况下,应该尽量选择有能力、口碑较好的大品牌企业。

要保证资金划拨安全

异地买房需要将大量资金划转到所购房的城市。因此,确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要。一般不建议购房者携带现金,最好能通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。同时,一般情况下,资金应该划拨到房屋所属开发企业账户,而不是售楼人员等某个个人账户中。

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