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台购房痛苦指数飙高台中高雄买房需8年不吃不喝《新闻》

发布时间:2020-09-01 18:24:58 阅读: 来源:PA6厂家

N中新

据台湾媒体报道,台湾投资风潮南移,台中、高雄房价飙升,但民众薪资未涨,导致这两地购房痛苦指数飙高。台湾营建部门19日公布今年第一季住宅需求动向调查,台中房价一年内飙升近三成,每平方米均价约5.54万元(新台币,下同),高雄每平方米也冲上5.3万元。以双薪夫妻薪资所得换算,在台中购房须8.6年不吃不喝,高雄民众也要8.3年才买得起。

台湾营建部门资料显示,台中购房痛苦指数由去年第一季的6.8,大幅攀升至今年首季的8.6,高雄也从去年同期的7,大幅增加至今年的8.3。资料还显示,近一年台湾平均房价涨幅12%左右,平均每平方米单价约7.42万元。

台湾淡水大学副教授庄孟翰说,美国量化宽松政策(QE)如果退场,将对岛内房市造成冲击。“QE退场,势将导致热钱出走、房贷利率上升,如果资金退得太快,过去涨幅过大地区,如桃园、新北外围,房价恐大幅修正!”但因为台中、高雄之前房价不高,即使修正,幅度也相对有限。

另据台湾媒体去年10月报道,台北市购房痛苦指数达28.8,也就是买一间115平方米的3房,双薪夫妻平均要28.8年不吃不喝。新北市购房痛苦指数为13.5。

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