北京拟规定保障房商品房外窗标准一致

王露

同一个小区内，商品房是透亮的落地塑钢窗，保障房是狭窄的铝合金窗户。这样割裂的情况，未来在新建项目中将不再被允许。

北京市住建委公布《关于加强北京市新建居住建筑外窗工程质量管理的通知》(征求意见稿)，在5月18日以前面向公众征求意见，并拟于7月1日起实施。其中提出，同一开发商建设的同一小区内，保障房和商品房外窗标准需一致。

同时，设计单位在外窗设计时，严禁选用现行《北京市推广、限制和禁止使用建筑材料目录》中禁止使用的建筑外窗及辅料。记者查阅《目录》发现，普通推拉铝合金外窗、PVC隔热条、密封胶条都属于禁用范围。

《征求意见稿》在最后提出，对保修期内出现的外窗渗漏或安装不牢固质量问题，除责令建设单位组织总承包单位维修或更换外，对因建设单位采购不合格外窗造成渗漏质量问题的，或因建设单位直接发包外窗工程造成渗漏或安装不牢固质量问题的，在依法行政处罚或行政处理并向社会公示的同时，责令建设单位进行整改，整改期限内暂停其在本市行政区域内招标。属于房地产开发企业的，同时对出现外窗渗漏或安装不牢固质量问题的在售楼栋暂停网签手续。

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