北京提高公积金贷款额度为购房者省出1辆奥迪

发布时间：2021-01-07 10:50:28 阅读：次来源：PA6厂家

王露

12月31日，北京住房公积金管理中心发布新政，2015年1月1日起，个人公积金贷款最高额度调整为120万元。融360通过计算发现，新政实施后，相比组合贷款，购房者可节省17万，每年节省近5000元，以后每年都可以换iPhone手机了！而相比纯商贷，更是可节省25万，相当于一部奥迪A4！

比组合贷款每月月供少408元总利息省近17万

此前，北京住房公积金贷款的最高额度为80万元。之前贷款120万元需办理组合贷款（80万公积金贷款+40万商贷），且没有那么容易办理成功。以贷款120万元，等额本息还款，期限30年，融360计算得出，每月需还月供6372.43元。

组合贷款：

公积金贷款额度提升后，120万元纯公积金贷款：

相较之组合贷款而言，纯公积金贷款每月月供可省408.15元，总计可省168895.10元，将近17万。这些钱用来装修足够了。败家买iPhone6 plus 最高配置128G，17万能买24个！以后的20多年每年都换新iPhone手机了。

比商业贷款每月月供减少700元，总利息节省超25万

三种贷款方式相比较：

由于组合贷款手续繁琐，时间较长，多数开发商和售房者并不接受组合贷款，多数银行也不接受组合贷款。所以，不少购房者被迫做纯商业贷款。

融360以贷款120万，年限30年，等额本息，及当前北京平均房贷利率9.5折计算，购房者每月月供月7072元，总利息1345788元。而北京公积金新政发布后，购房者可直接采取公积金贷款，每月月供相比纯商贷减少700元，总利息节省250813元，相当于省出一辆奥迪A4了！

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