北京按揭房产贷款

发布时间：2021-01-07 18:22:48 阅读：次来源：PA6厂家

北京按揭房产可以贷款吗，答案是可以的，已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更房产抵押重新获得一笔贷款。能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。下面房金所小编就来为大家解惑按揭房再贷款的情况。

北京按揭房产贷款

住房抵押二押贷款基本要求：

1、具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为抵押贷款发放条件

4、具有合法正当的融资用途（目前银行贷款规定贷款用途不得用于理财、投资等有风险性活动）

所需基础资料：

1、房地产证等抵押物权属证明文件

2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明

3、申请人及配偶收入证明

4、借款用途的相关证明（买房、理财、买房首付款还是以房养老）

5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：

1、银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；

2、贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式；房屋抵押贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

步骤：

1.客户提供资料

2.评估房产

3.银行审核资料并办理相关手续

4.赎楼并解押

5.抵押登记

6.重新开始还款

北京按揭房可以再贷款吗，答案是肯定的而且我们已经了解了。不过，处在按揭中的房东们，要“量力而行切勿盲从”。一方面，申请“按揭房再贷款”，意味着向银行贷款增多，最终还得支付更多的利息；另一方面，申请该业务后，房东们的还款压力将大大增加，应理性对待自身的月供还款能力。